Categoriearchief: Geen categorie

Hoe vind je een goede hypotheekadviseur?

Als je een leuk huis op het oog hebt en besluit dat te willen kopen, dan is een goed hypotheekadvies eigenlijk onmisbaar om in je missie te slagen. Maar hoe vind je eigenlijk een goede hypotheekadviseur? Je leest het hieronder in dit blog.

Welke hypotheekadviseur kiezen?

Met een goed hypotheekadvies op zak kun je bij een bank aankloppen om de financiering voor de aankoop van je nieuwe woning rond te krijgen. Een goed hypotheekadvies krijg je van een goede hypotheekadviseur. Waar let je op bij het kiezen van die goede en betrouwbare hypotheekadviseur?

Random een hypotheekadviseur bellen

Je vindt een hypotheekadviseur door te informeren bij familie of vrienden welke adviseur zij prettig vonden en hen goed geholpen heeft. Dat is een goede eerste stap. Je kunt uiteraard ook op internet rondkijken of er een interessante hypotheekadviseur bij jou in de buurt zit. Heb je er een gevonden? Maak dan een eerste en vrijblijvende afspraak.

De eerste afspraak

Tijdens de eerste vrijblijvende afspraak maak je kennis met de hypotheekadviseur van je keuze. Hij of zij informeert wat hij of zij te bieden heeft en wat de mogelijkheden van financiering zijn bij het kopen van de woning die je op het oog hebt. Dit gesprek is dus louter oriënterend, zonder verdere verplichtingen.

Vervolgafspraken

Is het eerste gesprek naar wens geweest en heb je vertrouwen in deze hypotheekadviseur? Maak dan vervolgafspraken met deze persoon. Je leert stap voor stap meer weten over deze persoon en hypotheken en wat de specifieke mogelijkheden zijn in jouw specifieke situatie. Was het eerste en/of tweede gesprek niet naar wens? Start je zoektocht dan vooral opnieuw en herhaal die net zolang tot je de door jouw gewenste hypotheekadviseur gevonden hebt waarmee je zaken wil doen.

Hypotheekadvies

Je bent uiteraard uit op een gedegen hypotheekadvies. Als je alles met de adviseur besproken hebt, komt hij of zij met een vrijblijvend hypotheekadvies. Jij hebt tijdens de gesprekken inmiddels voldoende de kennis opgedaan om dat advies goed te kunnen beoordelen.

Hypotheekaanvraag doen

Jij maakt je keuze voor de hypotheek die bij je past en de hypotheekadviseur gaat de hypotheek aanvragen bij de bank.

De nazorg

Als je hypotheek hebt afgesloten, kun je de hypotheekadviseur in de toekomst nog nodig hebben. Er kan in de loop van de jaren nog wel eens veranderen in je persoonlijke of financiële situatie. Je houdt dus contact met je hypotheekadviseur om een en ander te wijzigen om daar financieel altijd het beste voor je uit te halen.

9 tips om succesvol nieuw personeel te werven

Succesvol nieuw personeel werven? Gebruik deze 9 tips!

Als startende ondernemer heb je natuurlijk voldoende werknemers nodig. Maar hoe kom je hieraan? In dit blog lees je 9 tips om succesvol nieuw personeel te werven voor jouw onderneming.

9 tips

Als je succesvol nieuw personeel wilt werven, moet je als bedrijf opvallen tussen de rest van alle vacatures. Hoe je dit doet? Daar helpen wij je bij. Gebruik deze 9 tips om succesvol nieuw personeel te werven:

    1. Zorg voor een heldere functieomschrijving en maak duidelijk wat het gewenste profiel is
    2. Beschrijf hoe het sollicitatieproces eruit ziet
    3. Benader intern geschikte kandidaten
    4. Zorg voor een visuele vacature die van deze tijd is
    5. Maak jouw bedrijf bekend door bijvoorbeeld een filmpje te maken waarin je wat over het bedrijf vertelt
    6. Houd rekening met de emoties van kandidaten en ondersteun ze hierbij
    7. Zorg ervoor dat de vacatures goed vindbaar zijn
    8. Zorg ervoor dat mensen ook via hun smartphone kunnen solliciteren
    9. Stel jezelf beschikbaar voor vragen

De werving en selectie uitbesteden

Heb je deze 9 tips om succesvol nieuw personeel te werven toegepast, maar wil het nog steeds niet lukken om geschikte werknemers te vinden? Dan kun je ervoor kiezen om de werving en selectie uit te besteden aan een werving en selectiebureau in Rotterdam. Een werving en selectiebureau inschakelen heeft een aantal voordelen:

      • Je vindt sneller een geschikte kandidaat
      • Je hoeft je niet bezig te houden met het bedenken van geschikte sollicitatievragen
      • Je hoeft niet zelf het afhandelen van kandidaten die het niet geworden zijn te regelen
      • Een werving en selectiebureau werkt vaak met ‘no cure, no pay’, dus je betaalt pas als er een succesvolle kandidaat gevonden is

Heb je wat aan deze 9 tips om succesvol nieuw personeel te werven gehad? Of wil je meer weten over het uitbesteden van de werving en selectie? Laat het ons weten via het contactformulier. We zijn benieuwd!

De voordelen van tijdelijke beveiliging

Tijdelijke beveiliging inschakelen

Ede is een relatief veilige plek om te wonen, zeker in vergelijking met een grote stad zoals Amsterdam of Rotterdam. Toch komt ook hier helaas criminaliteit voor. Van alle misdaden die de laatste jaren zijn geregistreerd in Ede zijn vernieling en diefstal de meest voorkomende. Het inschakelen van tijdelijke beveiliging kan dit tegengaan. We vertellen er meer over in dit blog.

Wanneer kiezen voor tijdelijke beveiliging?

Tijdelijke beveiliging is heel handig voor bedrijven die bijvoorbeeld voor kortere tijd gevestigd zijn in Ede. Ook is het handig wanneer u als ondernemer net begint en nog geen permanente maatregelen tegen vernieling en diefstal heeft getroffen. Ook bij evenementen is tijdelijke beveiliging van groot belang. Tot slot zien we tijdelijke beveiliging vaak op bouwplaatsen, waar vaak veel kostbaar materieel aanwezig is. U wilt natuurlijk niet dat dit gestolen wordt, wanneer de bouwvakkers naar huis zijn.

Verschillende aspecten van beveiliging

Beveiliging is dus ontzettend breed en veelzijdig. Wat de beste manier van beveiligen is, hangt volledig af van uw pand of terrein. Er zijn verschillende mogelijkheden bij het inschakelen van tijdelijke beveiliging, zoals:

  • Camerabeveiliging
  • Beveiliging bij de in- en uitgang
  • Mobiele surveillance
  • Brand- en sluitrondes
  • Alarmsystemen

De voordelen van beveiliging

Nog steeds niet overtuigd van tijdelijke beveiliging in Ede? Dan zetten we hieronder de grootste voordelen voor u op een rij:

  • Inbraakpreventie: met tijdelijke beveiliging voorkomt u diefstal.
  • Voorkom schade: schade door vandalisme of brand kan tot hoge kosten leiden.
  • Goed verzekerd: de meeste verzekeraars vragen om deze zekerheid.
  • 24/7: u kunt uw pand of terrein 24/7 laten beveiligen
  • Flexibel: u kunt tijdelijke beveiliging zo lang of kort inschakelen als nodig is

Wilt u hulp bij het vinden van een specialist in beveiliging in regio Ede? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag!

Wat is een assessment?

Psychologisch onderzoek voor kandidaten

Wanneer u van plan bent om kandidaten aan te nemen voor een functie van uw bedrijf, maar nog niet niet helemaal zeker bent van hun kwaliteiten, dan kunt u hen een assessment laten doen. Een assessment is een psychologisch onderzoek, waarbij psychologische hulpmiddelen worden gebruikt. Hierbij worden verschillende tests uitgevoerd. Door deze tests uit te voeren weet u of ze bij de desbetreffende functie passen. In dit blog vertellen wij u meer over wat een assessment precies inhoudt.

Selectie- en ontwikkelingsassessments

Een assessment bestaat uit twee delen: selectie- en ontwikkelingassessments. Bij een selectieassessment wordt gekeken of de kandidaat geschikt is voor een specifieke functie. Wat zij hier presteren wordt afgewogen tegen specifieke functie eisen. Wanneer meerdere resultaten van verschillende kandidaten zijn verzameld, wordt gekeken welke kandidaat het beste past. Bij de tweede assessment wordt gekeken naar de sterke en zwakke punten met betrekking tot mogelijke toekomstige functies. Hierna wordt een ontwikkelingsadvies gegeven. Het gebeurd vaak dat beide assessments worden afgenomen.

Persoonlijkheid en andere testen

De overige tests zijn onder andere: tests en vragenlijsten, intelligentietests, persoonlijkheidsvragenlijsten, interviews en simulaties. Soms worden zowel intelligentie- als persoonlijkheidstests afgenomen. De persoonlijkheidsvragenlijsten hebben minder waarde dan de uitkomsten van de intelligentietests. Dit komt doordat een sollicitant zoveel mogelijk zal antwoorden richting het gewilde antwoord. Hierdoor zijn deze testen niet altijd goed te vertrouwen. In combinatie met een interview of simulatie kan het gedrag van een kandidaat beter worden vastgesteld.

Uw eigen assessment test

Een assessment wordt dus uitgevoerd om een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de intelligentie en het gedrag van een kandidaat. Dit kan het bedrijf enorm helpen met het maken van de juiste keuzes. Bent u benieuwd welk resultaat uit uw eigen assessment test komt? Vul hier uw oefenassessment in. Wilt u graag meer informatie over assessments? Stel dan hier uw vragen.

Hoe vind je een interessant beleggingspand?

Hoe ga je te werk?

Ben jij als beginnende vastgoedbelegger op zoek naar een interessant beleggingspand? Het vinden hiervan kan nog een hele klus zijn. Het voelt vaak aan alsof je op zoek bent naar een speld in een hooiberg. Een interessant beleggingspand geeft je altijd een goed Bruto Aanvangsrendement (BAR). Ga jij de uitdaging aan om een interessant beleggingspand te vinden? Je staat er niet alleen voor!

Wat is een beleggingspand?

Natuurlijk is het tijdens de zoektocht naar een interessant beleggingspand goed om duidelijk te hebben wat een beleggingspand precies is. Het gaat hierbij om een pand dat je hebt om te verhuren. Je wilt er positief rendement op maken. Je kunt het pand verhuren als woonruimte, maar ook een kantoor-, winkel- of bedrijfspand kan onder het kopje beleggingspand vallen. Hoe hoog de huur (en dus ook je winst) is, hangt volledig af van de huidige economie en de locatie van het pand. Bij het beleggen in vastgoed geldt altijd dat het rendement en het risico onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Hoe hoger het rendement, hoe hoger het risico.

Op zoek naar het interessant beleggingspand

Bij de zoektocht naar een interessant beleggingspand kun je tussen twee opties kiezen. De eerste optie is het verhuurd vastgoed. Dit is wanneer je een pand koopt waar al een verhuurder in zit. Je neemt dan het contract van de verhuurder over. Een onverhuurd vastgoed zijn woningen, appartement of andere panden die helemaal leeg zijn. Je moet dan zelf op zoek gaan naar een geschikte verhuurder.

Zelf op zoek gaan?

Beide opties, verhuurd en onverhuurd vastgoed, hebben zo hun voor- en nadelen. Er is geen ‘beste keuze’, en het is niet de enige reden dat het ene beleggingspand interessanter is dan het andere. Die afweging moet je dus helemaal zelf maken. Maar waar ga je dan op zoek naar een interessant beleggingspand nu je dit onderscheid weet? Je kunt de zoektocht helemaal zelf beginnen, maar dat hoeft niet. Er zijn organisaties van ervaren vastgoedprofessionals die dit al voor je geregeld hebben. Dit maakt het vinden van een interessant beleggingspand ontzettend eenvoudig!

Werkplaatsgereedschap kopen? Hier moet u op letten

Kies voor kwaliteit!

Of u nu als hobby aan auto’s sleutelt of een echte professional bent, goed werkplaatsgereedschap zult u gegarandeerd nodig hebben. Standaard werkplaatsgereedschap wordt op veel plaatsen verkocht, en er wordt regelmatig gestunt met de prijzen. Let er echter wel altijd op dat u kiest voor materialen van een hoge kwaliteit. Niet alleen zal dit werkplaatsgereedschap veel langer meegaan, maar producten van een goede kwaliteit zijn tevens een stuk veiliger in het gebruik. Wij vertellen u waar u op moet letten bij het kopen van nieuw werkplaatsgereedschap.

Veiligheid gaat voorop

Wanneer de veiligheid van werkplaatsgereedschap besproken wordt, gaat het vaak om grote elektronische machines die zware verwondingen kunnen veroorzaken. Het is natuurlijk belangrijk dat u bij de aanschaf en het gebruik van zulke soort apparaten goed oplet. Echter raden wij ook aan om bij de aanschaf van kleiner werkplaatsgereedschap de aandacht er goed bij te houden. Hoewel klein gereedschap minder snel voor grote verwondingen zal zorgen, blijven u flink wat schrammen en blauwe plekken bespaard als u voor goed materiaal kiest. Uw wilt immers niet dat het werkplaatsgereedschap plots kapot gaat tijdens het sleutelen. Bovendien heeft u op goed werkplaatsgereedschap dat u bij een specialist koopt in de meeste gevallen een aantal jaar garantie.

Juiste werkplaatsgereedschap voor elke klus

Bent u op zoek naar werkplaatsgereedschap omdat u een eigen garage heeft of als professional aan de slag gaat, of ziet u het sleutelen aan auto’s of motoren als hobby? Wat de reden voor uw aankoop ook is, zorg ervoor dat u altijd het juiste materiaal voor de klus aanschaft. Koop niet zomaar het eerste apparaat dat u tegenkomt, maar onderzoek goed wat u precies nodig heeft. Zo is er veel werkplaatsgereedschap dat in verschillende maten verkrijgbaar is. Ook verschilt het materiaal waarvan het gereedschap gemaakt is regelmatig. Er zijn klussen waarbij u heel specifiek werkplaatsgereedschap nodig zal hebben. Wij raden u dus aan om voor uw aankoop eerst goed onderzoek te doen.

Blijf altijd goed opletten

Dit is de grootste tip die wij u mee kunnen geven bij het kopen van werkplaatsgereedschap: blijf altijd goed opletten. Wat voor soort materialen u ook nodig heeft, onderschat de aankoop niet. Doet u dat wel, dan kan dat grote problemen opleveren als u eenmaal met het sleutelen bezig bent. We adviseren u om al uw werkplaatsgereedschap bij een specialist te kopen die u kan garanderen van materiaal van goede kwaliteit. Ga altijd aan de slag met het juiste werkplaatsgereedschap!

Nooit meer te lang wachten op je inkomsten

Is een zzp’er écht zelfstandig?

Zelfstandig zonder personeel. Het klinkt vaak als een heerlijk leven. Lekker flexibel, doen je waar je zelf zin in, kiezen voor alleen die opdrachten die je leuk vindt, etc. Maar dit beeld blijkt niet volledig te kloppen. Een zzp’er is namelijk ontzettend afhankelijk van zijn of haar opdrachtgevers. En als het gaat om de betalingen, dan is het (werk)leven van een zelfstandige juist heel onzeker, onplezierig en ongewenst onregelmatig. Veel bedrijven blijken namelijk niet op tijd te betalen. Is hier een oplossing voor? Jazeker! Laat je uitbetalen door een payrollbureau!

Als je niet op tijd betaald wordt

Als je niet op tijd wordt betaald door het bedrijf waarvoor je werkt, kom je voor een lastige keuze te staan. Door direct te gaan ‘zeuren’, kan het bedrijf haar interesse in jou kwijtraken. Het kan zich gaan irriteren aan jouw ‘gezeur’ en daardoor uiteindelijk zelfs kiezen voor een ander. Veel zzp’ers kiezen er daarom voor om op beleefde wijze kenbaar te maken dat er nog een betaling openstaat. Verder houden ze zich stil, totdat er echt geen geld meer is om boodschappen te doen of andere vaste lasten te betalen. Wil je geen risico lopen dat het tot zover komt? Schakel dan een payrollbureau in. Jij werkt in dat geval nog steeds voor je werkgever, maar jouw juridisch werkgever is voortaan het payrollbureau. Je ontvangt dan elke keer op tijd en in goede orde jouw gebruikelijke loon!

Wat verandert er voor mij als ik werk via payroll?

Naast deze tijdige betaling, verandert er verder niks voor je. Jouw salaris blijft hetzelfde, je wordt nog steeds doorbetaald bij ziekte, je hebt nog steeds recht op vakantiedagen en vakantiegeld, je kunt gebruik maken van voordelige collectieve verzekeringen en je bouwt eventueel een pensioen op. Zo bezit je als zzp’er toch een bepaalde zekerheid over je inkomsten! Handig voor nu, maar ook voor later! Vind je de vrijheid en flexibiliteit als zzp’er juist heel fijn? Geen probleem! Als je via een payrollbureau ergens werkt, heb je geen last van een opzegtermijn. Zodra je een nieuwe, leukere opdracht vindt of geen plezier meer ervaart in je werk, mag je direct opstappen! Je begrijpt, wij zijn erover uit. Laat je voortaan op tijd en correct betalen als zzp’er, door voor payroll te kiezen!

Maak kennis met een bewezen payrollbureau

Overal in Nederland zitten payrollbureaus die jou kunnen helpen. Ga op zoek naar een bewezen en betrouwbaar payrollbedrijf dat graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek met jou aan wil gaan. Dan kun je op je eigen gemak en tempo ontdekken of payrollen ook iets voor jou is.

Voordelen en nadelen van payrolling

Wat zijn de voordelen en nadelen van payrolling?

Als u kiest voor payrolling dan zijn er vele bedrijven die dit voor u kunnen uitvoeren. Maar wat kunt u nu eigenlijk verwachten als u kiest voor payrollen? Een payrollbedrijf neemt uw werknemers in dienst. Hierdoor wordt het payrollbedrijf dan ook juridisch werkgever. Doordat de juridisch werkgever het payrollbedrijf wordt, neemt deze ook alle risico’s van u over op het gebied van arbeidsrecht. Deze neemt de volgende administratieve handelingen van u over:

  • Het verzorgen van de arbeidsovereenkomsten
  • Loondoorbetalingen
  • Verzekeringen
  • Verwerking CAO- en wetswijzigingen

Wat u zelf moet blijven doen

U blijft als de opdrachtgever altijd verantwoordelijk voor de belangrijkste zaken. Hierbij kunt u onder andere denken aan het aannemen van werknemers. Ook bepaalt u zelf de hoogte van de salarissen. Het uitvoeren van beoordelingsgesprekken blijft natuurlijk ook tot uw takenpakket behoren. Zo ziet u dat de normale gang van zaken hetzelfde blijft.

Waarom payrolling?

Iedere organisatie die werkt met personeel kan gebruik maken van payrolling. Het wordt voor u makkelijker, de flexibiliteit wordt vergroot en zo zijn er nog meerdere redenen om te kiezen voor payrolling. Zo scheelt het u ook heel veel administratief werk. Heeft u werk voor een langere periode of een korte periode? In beide gevallen kunt u gebruik maken van payrolling.

De voordelen om voor payrolling te kiezen

Als u definitief kiest voor payrolling zijn hier vele voordelen aan verbonden. Wij geven u hieronder een aantal voordelen van payrolling:

  • Er wordt een vast tarief gerekend
  • U ontvangt geen facturen meer van bijvoorbeeld de Belastingdienst
  • U heeft vooraf al een goed overzicht van personeelskosten
  • De financiële administratie wordt zeer inzichtelijk
  • Uw personeel kan rekenen op het payrollbedrijf

Payrolling is een ware uitkomst voor bedrijven

Door gebruik te maken van payrolling kunt u altijd gebruik maken van kennis die altijd up to date is. Als u personeel in dienst neemt en het allemaal zelf regelt, dient u altijd rekening te houden met wet en regelgeving. Een payrollbedrijf is hier altijd van op de hoogte. Ook zal de administratieve rompslomp beperkt worden. Waardoor u zich echt kunt richten op uw core business. Zo ziet u, er zijn vele redenen om te kiezen voor payrolling.

Wat te doen nu de werkgeversrisico’s toenemen?

Een nieuw Sociaal Akkoord voor werkend Nederland

Met de invoering van het Sociaal Akkoord in 2013 steeg de angst voor ondernemend Nederland. De werkgeversrisico’s groeiden alleen maar. Hierdoor durfde niemand meer werknemers in dienst te nemen. Om ondernemers, en dan met name de kleine bedrijven en flexwerkers, te ondersteunen, is er in juli 2017 een nieuw Sociaal Akkoord geopperd. Het doel? Meer zekerheid en minder risico. Maar was payroll al niet een prettige oplossing voor voldoende flexibiliteit voor de werknemer en meer zekerheid voor de werkgever?

Zo leidden verplichtingen ondernemers naar payroll

In het Sociaal Akkoord van 2013 werden werkgevers steeds meer verplicht werknemers door te betalen. Bij ziekte, bij het ontslagrecht. In de ogen van werkgevers werkelijk altijd. Of er nou werkzaamheden verricht worden of niet. Het is heel goed te begrijpen dat werkgevers liever geen mensen meer in dienst nemen! Immers, een ondernemer wil groeien. Het uitbetalen van niet-werkende krachten draagt daar niet aan bij. Deze verplichtingen vergroten juist eerder het risico op een faillissement. Dat was de reden voor de totstandkoming van het nieuwe Sociaal Akkoord, gepresenteerd door Ondernemend Nederland.

Standpunten in het nieuwe Sociaal Akkoord

Het uitgangspunt van het nieuwe Sociaal Akkoord is de risico’s voor werkgevers te verkleinen. Zo staan er concrete voorstellen in voor de versoepeling van het ontslagrecht en het terugbrengen van de loondoorbetalingsverplichting bij ziekte. Daarnaast wordt geopperd de ontslagvergoeding te limiteren op maximaal twee maanden loon bij ontslag. Deze voorstellen moeten ervoor zorgen dat bedrijven weer mensen in dienst gaan nemen. Maar nou duurt het vaak een zeer lange tijd voordat een voorstel aangenomen wordt en in werking wordt gezet. Waar kunnen bedrijven nu voor kiezen als ze behoefte hebben aan werkkrachten? De oplossing ligt in payroll.

Voordelen van payroll

Payroll biedt de voordelen van bovenstaand Sociaal Akkoord, maar zonder de verplichtingen en risico’s voor de ondernemer zelf. Immers, bij payroll is het payrollbedrijf de juridische werkgever van de werknemer. Eventuele doorbetalingen bij ziekte betaalt het payrollbureau in plaats van de ondernemer. Verder biedt payroll u als ondernemer de volgende voordelen:

  • U bent minder geld kwijt dan aan een boekhouder
  • U ontvangt geen facturen als er niet gewerkt wordt
  • U behoudt altijd de regie en inzicht over uw administratie
  • U bent verlost van administratieve lasten, tijdsdruk en stress
  • U houdt meer tijd en energie over voor uw eigen core business

Wachten op veranderingen of kiezen voor payroll?

Blijf als ondernemer niet zitten wachten op eventuele veranderingen. Kies nu alvast voor de zekere en betaalbare oplossing. Kies voor payroll! Bekijk of er in uw regio een payrollbedrijf zit dat u kan helpen aan een prettige constructie voor u en/of uw medewerkers. Dan bent u als ondernemer risicovrij, maar geniet u wel van gedreven werknemers!